牛津剑桥保申计划

                          在英国买房投资是选择大房子还是小房子呢?

                          英国留学网-海外房产-2019年03月12日 10:14

                          在英国买房投资是选择大房子还是小房子呢?

                          适合投资型房产的地区首当其冲排在的自然就是伦敦买家买房除了租金收入之外更希望房价一直窜窜窜的往上涨都说房价涨才是真的涨就好比?#26412;?#30340;房价随便一套都是好几百万握在手里心里踏实就算不出租看着也能乐半天

                          那么选择什么样的房子比较好呢

                          选大房子还是小房子是不是像传说中那样房子越大投资收益越好

                          事实?#24076;?#27604;起大豪宅小房产更可能为你带来租金收益道理很简单大豪宅的昂贵租金?#35805;?#20154;负担不起并?#19994;?#22823;豪宅的房东需要负担包括印花税在内的更多费用

                          所以如果想获得最高投资收益买家应该在买房时综合考虑所有房型根据个人情况和预算做选择不要仅仅因为一套房子空间有限就将它排除在外

                          然投资一个大房子会大量消耗买?#19994;?#21487;支配资金从而限?#35780;?#22823;投资组?#31995;?#26426;会对买房出租的投资者来说入手多套房子会是绝佳选择这样当一套房子空置?#20445;?#21478;一套房子可以缓解租金收益缺口而一旦房子出售买家可以以现有房产的价值或者其预期资本收益支付第二套房子的保证金同理名下有一套房产作为抵?#28023;?#33719;得购房贷款也更容易利?#23454;?#26102;尤其如此

                          这样一来可以轻松实现买房出租再买房再出租这一简单省力且整体收益高而稳定的投资方式

                          根据相关房产结构的预测2018年英国的租金将依然会上涨即使是小房产也可以产生高达8的出租收益

                          所以房产投资的关键不在房子大小聪明的买家投资前必须要做的一件事是评估哪个地区对特定类型的房产需求水平最高且增长最快只要有租客房产的大小并不重要投资收益主要取决于房产的所在地段和目标租客

                          一句话总结买房时明确自己的投资预算和目标租客然后选择相应大小的房子你就是理财小能手

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